Konutta Tam Kapanma Etkisi

Türkiye'de konut satışları mayıs ayında, baz etkisiyle geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 artış kaydetmesine karşın, son 1 yılın en düşük seviyesinde gerçekleşti. Yükselek konut kredisi faizleri ve tam kapanma tedbirleri etkisinin fazlasıyla hissedildiği konut satışlarında mayıs ayında Türkiye genelinde sadece 59 bin 166 oldu.

Tam kapanma tedbirleri 29 Nisan-17 Mayıs tarihleri arasında uygulanmıştı.

Geçen yılın temmuz ayında kampanyalar ve cazip kredi fırsatlarının etkisiyle 229 bin adet ile tüm zamanların en yüksek aylık satış rakamına imza atılmış, fakat sonrasında faiz oranlarının cazibesini yitirtmesiyle kademeli olarak düşüş gözlenmişti. 2021 ilk aylarında düşük kalan konut satışları mart ayında yeniden 100 bin bandını aşarak sektörde yüzlerin gülmesini sağlamış, nisanda da 95 bin ile yine gelecek aylar adına umut vermişti.

Konut satışları, ocak-mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,8 azalışla 418 bin 79 olarak gerçekleşirken ipotekli konut satışı yüzde 54,3 azalışla 75 bin 290, diğer satış türleri ise yüzde 27,0 artışla 342 bin 789 oldu.

Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 8,2 azalışla 127 bin 786, ikinci el konut satışları yüzde 1,8 azalışla 290 bin 293 olarak gerçekleşti.